AG Insurance Group erwirbt mit Linklaters deutsches Einzelhandelsportfolio

Linklaters hat die belgische AG Insurance Group und ihre Immobiliendivision AG Real Estate bei der Akquisition eines Immobilienportfolios bestehend aus deutschen Einzelhandelsflächen beraten. Die Assets wechselten mittels eines komplexen Share Deals den Besitzer; Verkäufer waren Capital & Regional plc und Ares Management. Mit einem Volumen von 350 Millionen Euro ist die Transaktion der größte Erwerb eines deutschen Einzelhandels-Portfolios in den letzten fünf Jahren.

Die AG Insurance Group mit Sitz in Brüssel ist Hauptinvestor des Portfolios. Als Mitinvestoren fungieren der niederländische Fonds Manager PGGM sowie der German Retail Box Fonds der britischen Rockspring Property Investment Managers.

Das Einzelhandelsportfolio besteht aus 23 Immobilien, die sich über eine Mietfläche von 275.000 Quadratmetern erstrecken. Die Gesamtjahresmiete liegt bei rund 28 Millionen Euro. 92 Prozent der Objekte liegen in Westdeutschland, 98 Prozent sind aktuell vermietet. Einer der Ankermieter ist die Metro-Gruppe, zu der die Supermarktkette real gehört, gefolgt von Rewe, Kaufland, Edeka und Globus.

AG Real Estate ist eine hundertprozentige Tochter der AG Insurance Group. Zu ihren Geschäftsbereichen gehören Vermögens- und Immobilienverwaltung, Entwicklungs- und Baumanagement, Public Private Partnerships sowie Immobilienfinanzierung und Parkraummanagement über ihre Tochtergesellschaft Interparking. Mit über 200 Mitarbeitern verwaltet AG Real Estate aktuell ein Investment-Portfolio von rund 5,5 Milliarden Euro.

Linklaters beriet unter Federführung von Dr. Timo Engelhardt (Corporate, München). Weitere Teammitglieder waren Wolfram Krüger (Real Estate, Frankfurt), Yves Moreau (Real Estate, Brüssel), Andreas Schaflitzl (Tax, München), Tina Hinz (Corporate, Frankfurt), Dr. Florian Harder (Corporate, München), Stephanie Wiesner (Tax, München), Dr. Niclas von Woedtke, Martina Farkas, Keve Kovács (alle Corporate, München), Maximilian Zembala (Banking, Frankfurt), Dr. Dorthe Bauer, Bettina Hulde und Dr. Sebastian Binder (alle Tax, München).